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Valmante

Valmante

 

Marseille 9ème

154 000HCA*

 

 

 

 

41 m2

3P

2

12

D

Ref
V1328324

 
Vente appartement 3 pièces Marseille 13009 Vente appartement 3 pièces Marseille 13009 Vente appartement 3 pièces Marseille 13009 Vente appartement 3 pièces Marseille 13009 Vente appartement 3 pièces Marseille 13009
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Description

Marseille - secteur calme et recherché du 9ème arrondissement, résidence Valmante Michelet, "fermée, arborée, sécurisée et vidéo-surveillée" disposant d'une conciergerie de parkings collectifs, proche toutes commodités, commerces, écoles, services médicaux, transports.

Très beau T2/3 au 12ème étage/20, vue exceptionnelle et imprenable sur la mer, collines de Marseilleveyre, et autres monuments Marseillais. Entièrement rénové été 2017, très lumineux, exposition plein sud, il jouit d'une superficie de près de 41m², se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec grand placard donnant sur balcon, un salon/ salle à manger climatisé avec cuisine US neuve entièrement équipée (four, plaques vitro, hotte, réfrigérateur/ congélateur encastré), donnant sur balcon, une salle de bains avec douche italienne, sèche serviettes électrique, vasque , chauffe- eau neuf extra plat et wc. Une petite pièce peut faire office de petite chambre, bureau ou dressing. Une Cave et un cellier sur pallier complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir que ce soit au niveau du logement ou bien de la copropriété (ravalement de façade fait en 2016).

Bien soumis au régime de la copropriété : Charges annuelles : 2400€ (Eau, Conciergerie, PC Sécurité, Entretien des parties communes), Taxe foncière : 700€, Excellent rapport locatif, Vendu loué 700 euros/mois.
Nombres de lots : 964 - DPE : D - Charges annuelles : 2400 € - Taxe Foncière : 1105 € - Mandat n°1033.

Ce bien fait partie d'une copropriété (964 lots)

* Dont honoraires 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 148 000 € honoraires exclus
 

Diagnostique de performance énergétique

Consommation énergétique

157

Emission de GES

36